Korábban írtuk általánosságban a charter menedzsment működéséről, most nézzük egy konkrét - és nagyon is valóságos - példán, hogyan néz ki mindez pénzügyi oldalról!
A pénzügyi bevételeket és a költségvetést húsz, illetve huszonkét charter héttel kalkuláltuk, melyek minimumnak, illetve optimálisnak tekinthetők a szezonra.
Árlista 2017-re (Hanse 505, 8+2+1 ágyas kivitel):
| Időszakok | I. 7. - IV. 22. |
IV. 22. - V. 20. IX. 30. - X. 14. |
V. 20. - V. 27. IX. 16. - IX. 30. |
V. 27. - VI. 17. IX. 9. - IX. 16. |
| Bérleti díj (EUR/hét) | 2815 | 3040 | 3960 | 4545 |
| Időszak heteinek száma | 27 | 6 | 3 | 3 |
| Minimum foglalás | 0 | 2 | 2 | 3 |
| Optimális foglalás | 0 | 4 | 3 | 3 |
| Időszakok |
VI. 17. - VII. 1. VIII. 26. - IX. 9. |
VII. 1. - VII. 22. VIII. 19. - VIII. 26. |
VII. 22. - VIII. 19. |
| Bérleti díj (EUR/hét) | 4880 | 5560 | 5980 |
| Időszak heteinek száma | 4 | 4 | 4 |
| Minimum foglalás | 4 | 4 | 4 |
| Optimális foglalás | 4 | 4 | 4 |
Átlagár / hét: 4 863,75 EUR
Foglalt hetek száma (minimum): 20
Foglalt hetek száma (optimális): 22
Bevétel (minimum foglalás esetén): 97 275 EUR
Bevétel (optimális foglalás esetén): 103 355 EUR
Átlagos kedvezmény a listaárból (7 %): 6 809,25 EUR
Átlagos kedvezmény a listaárból (7 %): 7 234,85 EUR
Átlagos kedvezménnyel csökkentett bevétel (minimum): 90 465,75 EUR
Charter bázis jutaléka (35 %): 31 663,01 EUR
Tulajdonos jutaléka (65 %): 58 802,74 EUR
Tulajdonos adókötelezettsége (13 %): 6 764,92 EUR
Nettó bevétel: 52 037,82 EUR
Átlagos kedvezménnyel csökkentett bevétel (optimális): 96 545,75 EUR
Charter bázis jutaléka (35 %): 33 791,01 EUR
Tulajdonos jutaléka (65 %): 62 754,74 EUR
Tulajdonos adókötelezettsége (13 %): 7 219,57 EUR
Nettó bevétel: 55 535,17 EUR
FIGYELEM: a bevételek a piaci igények változásaihoz igazodva ingadozhatnak, bár minden évben növekedés várható.
A charter bázis az alábbi költségeket állja:
a hajó marketingje, reklámanyagok elkészítése, hajókiállításokon való bemutatása azért, hogy minél több ügyfelet érjen el
jutalék az ügynököknek (a bérleti díj 20 %-a)
irodai tevékenység, kapcsolattartás az ügyfelekkel, egyéb üzleti feladatok
a hajó felkészítése a charterezésre, beleértve a papírmunka elvégzését és a charter dokumentáció legyártását
a vendégek irányítása (hajóátvétel / -leadás)
A tulajdonosra háruló költségek:
a hajó teljes körű, horvát biztosítása, mely kiterjed a harmadik fél által okozott károkra is
hajólevél, regisztrációs díj
charter koncesszió díja
kikötői díjak (vízi és/vagy szárazföldi)
daruzási és hajószállítási költségek
algagátlás és polírozás
motor karbantartás, generátor és elektromos rendszerek szervizelése
lejárt szavatosságú vagy elhasználódott felszerelések cseréje
téliesítés
Éves költségek (EUR):
| Kikötői díj (Marina Kaštela) 13,99 méterig | 5898 |
| Biztosítás (nyereség elmaradásáak esetére is) | 2200 |
| Koncessziós díj 12 főig | 640 |
| Regisztrációs díj | 90 |
| Motor karbantartás (olaj, szűrők, szíjak, stb.) | 480 |
| Olajcsere | 100 |
| Daru, állvány, parti tárolás (5 nap) | 520 |
| Algagátlás, polírozás (anyagköltség és munkadíj) | 820 |
| Főzőpult és hűtőszekrény karbantartás | 150 |
| Fürdők (WC-vel) karbantartása | 140 |
| Vitorlák, bimini, sprayhood, dingi karbantartása | 400 |
| Charter felszerelés (térképek, edények, biztonsági felszerelés) pótlása | 260 |
| Karbantartási díj (105 EUR/hónap) | 1260 |
| TELJES KÖLTSÉG | 12958 |
MEGJEGYZÉS: az árak nem tartalmazzák a forgalmi adót. Az árak nem szabottak, törvényi változás (koncesszió) vagy a szolgáltatók (biztosító, kikötő) újratervezése miatt módosulhatnak.
PROFIT TERV (EUR):
| Tulajdonos nettó bevétele (Minimum) | 52037,82 |
| Éves költségek (nettó) | 12958 |
| PROFIT | 39079,82 |
| Tulajdonos nettó bevétele (Optimális) | 55535,17 |
| Éves költségek (nettó) | 12958 |
| PROFIT | 42577,17 |
ÖSSZEGZÉS
| Minimum foglalás | Optimális foglalás | |
| Befektetés (a teljes nettó vételár 50%-a) | 177500,00 | 177500,00 |
| Hét szezon bevétele (lízingdíj kifizetése után) | 64817,47 | 90817,73 |
| Bevétel a hajó eladásából (az eredeti ár 45%-án) | 159750,00 | 159750,00 |
| Hajóeladás költsége (2%) | 3195,00 | 3195,00 |
| Nettó bevétel a hajó eladásából | 156550,00 | 156550,00 |
| Teljes bevétel | 221372,47 | 247372,73 |
MEGJEGYZÉSEK:
a lízing kamata 4,95%
a charter tevékenység nyeresége: hét szezon bevétele – (hat szezon ízingtörlesztés+hét szezon költségei)
lízing időszak: 6 év
kalkulációnkban nem szerepel a nyereségadó
a befektetés számítása a Hanse 2016-17-es árain alapszik, ha az változik, az kihat a kalkulációra
a befektetés számításakor olyan hajófelszereltséggel számoltunk, mely megfelel a charter célokra. Ettől eltérő felszereltség esetén az árak eltérhetnek a fentiektől.
2017 tavaszán charter management programunk aktív tagjává vált egy Hanse 505 vitorlás, mely 2017. május elsejei adatok szerint addig 66 860 euró bevételt termelt, ami azt jelenti, hogy az éves költségek levonása után (13 958 euró) már most 53 902 eurót hozott tulajdonosának.
MEGJEGYZÉS: az árak nem tartalmazzák a forgalmi adót. Az árak nem szabottak, törvényi változás (koncesszió) vagy a szolgáltatók (biztosító, kikötő) újratervezése miatt módosulhatnak.
Ha sikerült felkeltenünk az érdeklődésed, tetszik, amit látsz, érdekel egy jó befektetés, további információért keress minket info@hansehungaria.hu email címünkön.
2017. június 6. kedd